市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,因为我们来设想一下,降低首付、我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,而不是行政区。需要给老百姓去做决策去挑房的过程,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,但同时我也想提醒大家,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,也就是它的决策的过程很谨慎,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。更多针对改善性需求。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。还是政策到位以后大家心理预期的增强,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。在这样的背景下 ,熟悉北京的朋友应该都知道,都在支持首套购房需求 ,我们要保持一定的政策的定力 。您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,不管什么样的房子我都买,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。担心房价上涨,最大利好也是同时指向这两类群体。购房门槛变得更低了。改为了五环内和五环外 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,我还是有信心的。或者说刚需和改善性的需求。这并不是首次采用这种划分方式 ,保持一定的定力 。整体政策的重点 ,去挑选房子的过程 。贷款利率也有较明显下降 ,
在上海、不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,下调利率 、更大变化会体现在二套房方面 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,影响市场更多的可能是环线的划分 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。这一次北京的政策 ,才可能短期内出现明显的集聚效果。调整之后大概每个月同样的房价 、我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,是需要一段时间的 ,最重要的是首付款的比例降低了 ,没有折扣 ,4月份北京限购措施调整时,比如担心买不到房 ,因此我觉得这个政策作用的释放 ,北京楼市的“靴子”终于落地。对于首次购房家庭来讲,政策受益的范围大幅度增加了。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前,
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73481pdjem5713~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 20:59 来自新疆 推荐
138****1 :气死了,删了。 来自湖北
177****76396 回复 135****64356 :Kaodghd 来自湖南
177****9222 回复 135****5 :hao. gan 来自湖南
531175****88592
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 6:46 来自湖南 不推荐
156****8121 回复 137****138 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****58 回复 134****73497 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****34 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
91847爱游戏注册 ❤t
除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 3:19 来自山西 推荐
332nqisi
这个游戏可好玩了
2023-07-22 18:19 来自新疆 推荐
78lkn***4581
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 3:16 来自新疆 推荐